ЖК «Андерсен» от застройщика «Десна-Лэнд»

ЖК «Андерсен» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве, расположенный в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе. Застройщик — АО «Десна-Лэнд». Проект реализуется на участке площадью 19,62 га в пойме реки Десны. Комплекс представляет собой квартал с трёхэтажными многосекционными домами; значительная часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Восстановление прав отдельных участников долевого строительства предусмотрено в соответствии с дорожной картой субъекта РФ со сроком до 31.03.2023.

Девелопер — АО «Десна-Лэнд», основано в 2006 году. Компания создавалась специально под реализацию этого проекта, впоследствии расширила деятельность на другие объекты подмосковного рынка. Специализация — комфортное малоэтажное жильё.

Расположение, архитектура и инфраструктура

Комплекс находится в Новой Москве, в экологически чистой зоне поймы реки Десны. Территория делится на две части лесным массивом, относящимся к охраняемым природным территориям. Ближайшие школы, поликлиники и крупные магазины расположены в городе Троицк — в 8 км от комплекса. До станции метро «Тёплый Стан» от ЖК можно доехать на автобусе за 45–50 минут. В 10 минутах езды — оздоровительный центр «Ватутинки».

Дома трёхэтажные, многосекционные, построены по кирпичной технологии с использованием полнотелого кирпича и газобетонных блоков. Проект включает пять планировочных типов корпусов — «А», «Б», «В», «Г» и «Д», сгруппированных в отдельные жилые группы. Дома вдоль побережья — односекционные, «Г»-образные; внутренние кварталы — «П»-образные и линейные, от одной до четырёх секций. В домах типа «Д» (корпуса №№ 9, 10 и 30) предусмотрено панорамное остекление. Архитектурный стиль всех типов — сдержанный скандинавский.

Квартиры — от 1- до 3-комнатных, площадью от 35,5 до 76 кв. м. В каждой квартире установлены настенные двухконтурные газовые котлы. Комплекс обеспечен автономными инженерными системами: водозаборный узел, газораспределительный пункт, трансформаторная подстанция, насосная станция, очистные сооружения.

На территории комплекса запланированы детский сад, торговый центр, супермаркет и административное здание. Благоустройство включает детские и спортивные площадки, зоны отдыха, места для выгула животных, набережную, мост через реку Десна и лодочную станцию. Предусмотрены придомовые и зонированные наземные автостоянки, боксы для велосипедов и малогабаритного транспорта. Въезды на территорию оборудованы контрольно-пропускными пунктами, охрана — круглосуточная.