ЖК «Дом на Гиляровского»: жилой комплекс в Мещанском районе Москвы

«Дом на Гиляровского» — клубный жилой комплекс премиум-класса в Мещанском районе Москвы, в пешей доступности от Проспекта мира. Дом трёхсекционный, высотой от 3 до 7 этажей, включает 35 квартир. Инвестором проекта выступила компания Est-a-Tet, строительные работы выполняла компания «Трансгидрострой», архитектурную концепцию разработало бюро «Гинзбург Архитектс». Объект введён в эксплуатацию.

Расположение — улица Гиляровского, в 500 метрах от станции метро «Проспект мира» Кольцевой и Калужско-Рижской линий, в нескольких минутах ходьбы от станции «Рижская». По Проспекту мира проходят маршруты наземного транспорта. Район сложившийся, с плотной исторической застройкой. В окружении — Екатерининский сад и Фестивальный парк (около 5 минут пешком), Ботанический сад МГУ. Промзоны в непосредственной близости отсутствуют. Среди культурных объектов — музей-квартира Достоевского, Дом-музей Васнецова, Центральный музей вооружённых сил.

Социальная и торговая инфраструктура района включает школу с углублённым изучением английского и французского языков, ясли, детские сады, музыкальную школу. В шаговой доступности — супермаркеты «Дикси», «Магнолия», «Азбука вкуса», торговые центры «Олимпик Плаза» и «Крестовский», отделения банков, рестораны и кафе. Спортивная инфраструктура представлена спорткомплексом «Олимпийский» с бассейном и Дворцом спорта МИИТ. Внутри комплекса расположены фитнес-клуб, салон красоты, студия йоги и архитектурное бюро.

Архитектура, квартиры и технологии

При строительстве использовались фасады исторического здания начала XX века, дополненные новыми конструкциями. Авторский проект бюро «Гинзбург Архитектс» сочетает сохранённые элементы дореволюционного фасада с современным объёмом. Дом клубного формата: 35 квартир, двухуровневый подземный паркинг, пентхаусы на верхних этажах с панорамным остеклением и выходом на террасы. Придомовая территория включает прогулочные зоны и детскую площадку. Комплекс оборудован системой круглосуточной охраны, в подъезде работает консьерж.

Квартиры представлены в диапазоне площадей от 49 до 285 кв. м, высота потолков — 360 см. Дом оснащён автономными системами теплоснабжения и водоподготовки. Строительством занималась компания «Трансгидрострой», выполняющая полный цикл работ без привлечения субподрядчиков. В портфеле компании — элитный ЖК «Трилогия», бизнес-центр Vivaldi Plaza, жилой дом в Сокольниках, объекты в ЖК «Коммунарка». Est-a-Tet как инвестор специализируется на проектах московского рынка недвижимости и участвовала в реализации ряда объектов бизнес- и премиум-сегмента.