ЖК «Новое Пушкино» от Ingrad

«Новое Пушкино» — жилой квартал комфорт-класса в городе Пушкино Московской области, девелопер — компания Ingrad (с 2024 года входит в структуру Sminex). Проект позиционируется как «5-минутный город» с собственной сложившейся инфраструктурой. На территории уже построено 29 домов, работают два детских сада и школа. Квартал находится в стадии активной реализации с поэтапным вводом корпусов.

Ingrad специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компанию приобрел девелопер Sminex, работающий под позиционированием Fine Development. Оба бренда продолжают операционную деятельность параллельно.

Расположение и транспортная доступность

Пушкино расположено на северо-востоке Подмосковья. До Ярославского шоссе от квартала 3 км, по нему — выезд на МКАД. Железнодорожная станция Заветы Ильича — в 1,5 км, станция Пушкино — в 3 км. В перспективе планируется строительство Мытищинской хорды (Северного дублёра МКАД), которая пройдет через этот транспортный коридор. Город не имеет крупных промышленных производств. Северный лесопарк находится в 650 м от кварталов, Центральный парк культуры и отдыха — в 1 км, дендрарий — в 1 км, ферма-экопарк «Птичник» — в 1,2 км, парк «Серебрянка» вдоль одноимённой реки — в 3,5 км. Учинское водохранилище — в 3 км, Пестовское — в 14 км, Пяловское, Клязьминское и Пироговское — в 20–25 км.

Архитектура кварталов выдержана в единой стилистике. Дворовые территории реализованы по концепции без машин. Входные группы и подъезды расположены на уровне земли, предусмотрены помещения для хранения колясок и кладовые (келлеры) на минус первом этаже.

В продаже представлены квартиры различных типов, в том числе с отделкой. Подъезды — светлые, с выходом на уровне земли. Планировочные решения ориентированы на семейный формат проживания.

Внутренняя инфраструктура квартала включает бульвар протяжённостью более 500 м с велодорожками, воркаут-зонами, теннисными столами и детскими площадками. На первых этажах домов размещены кафе, магазины и сервисные точки. Запланировано строительство торгового центра. На территории предусмотрены физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 2 000 кв. м и медицинский центр. Социальная инфраструктура уже функционирует: два детских сада и школа работают в составе квартала. В 20–30 минутах от Пушкино расположены горнолыжные курорты «Сорочаны», «Целеево», «Волен» и «Степаново».

Концепция дворов без машин реализована как часть планировочного решения квартала.

Доступны варианты покупки с ипотекой. Квартиры предлагаются в том числе с отделкой.

В квартале уже построено 29 домов, введены в эксплуатацию детские сады и школа. Строительство продолжается поэтапно. Часть корпусов находится на стадии реализации, очереди вводятся последовательно.

Ingrad реализует проекты преимущественно в Московском регионе. Портфель включает завершённые жилые кварталы. В 2024 году девелопер вошёл в структуру Sminex — компании с собственной историей реализации жилых проектов в Москве и Подмосковье. Сведения об участии в рейтинге ЕРЗ и позициях по соблюдению сроков сдачи в открытом доступе размещены на профильных отраслевых ресурсах.