ЖК «Преображение» от застройщика «Инград»

ЖК «Преображение» — жилой квартал комфорт-класса на востоке Москвы, реализуемый на территории бывшего автокомбината №28. Земельный участок площадью 4,79 га оформлен в аренду в январе 2018 года. Разрешение на строительство первого этапа выдано в марте 2018-го, второго — в ноябре 2018 года. Квартал включает одиннадцать корпусов: четыре 31-этажные башни в первой очереди (корпуса №1–4) и семь двух- и трёхсекционных зданий переменной этажности от 7 до 22 этажей во второй (корпуса №5–11). Девелопер — ПАО «Инград», строительная компания с портфолио более 2,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Квартал расположен в трёх минутах ходьбы от станции метро «Бульвар Рокоссовского» и в пяти минутах от одноимённой станции МЦК. В 150 метрах проходит Открытое шоссе. Расстояние до ТТК — 6,5 км, до Садового кольца — 8,5 км, до МКАД по Щелковскому шоссе — 8 км. Рядом с комплексом — остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. В округе расположены заповедник «Лосиный остров», Измайловский, Кусковский и Терлецкий парки; до парков Сокольники и Измайлово — 15 минут на велосипеде или 30 минут пешком.

Архитектура, продукт и инфраструктура

Концепция разработана архитектурной мастерской «Атриум». Фасады облицованы керамическим кирпичом, клинкерной плиткой, стемалитом и алюминиевыми композитными панелями. Интерьеры входных групп, лобби и лаунж-зон выполнены хорватским бюро AG Kamen с использованием дерева, металла и камня. На внутренней территории — ландшафтный двор с деревянными настилами, амфитеатром, архитектурной подсветкой и зелёными насаждениями; в центре квартала предусмотрена общественная площадь. Строительная технология — каркасно-монолитная. Подъезды оснащены лифтами OTIS. Подземный паркинг рассчитан на 585 машино-мест, кладовых — 112 единиц.

Квартиры в первой очереди представлены площадями от 21,8 до 111,4 кв. м. Предлагается предчистовая отделка white box и ремонт в двух вариантах — «Оникс» и «Аквамарин». На территории квартала размещены детский сад на 275 мест, муниципальная школа на 600 учеников, медицинский центр для взрослых и детей. На первых этажах корпусов — детские развивающие студии, магазины, пекарня, кафе-кондитерская, аптека, химчистка. Предусмотрены воркаут-комплекс, универсальные спортивные площадки, велодорожки с велопарковками. В нескольких минутах ходьбы — торговые центры «На Ивантеевской» и «Подсолнухи», супермаркеты «Перекресток» и «Северное сияние». В 20 минутах пешком — Ледовый дворец «Локомотив», спортивный комплекс «Локо-спорт», стадионы «Сапсан Арена» и «РЖД-Арена».

«Инград» работает на рынке с 2012 года. В 2017 году девелоперские активы концерна «Россиум» были объединены под единым брендом «Инград». По итогам того же года ПАО «Инград» вошло в пятёрку крупнейших публичных строительных компаний России. Компания реализует проекты эконом-, комфорт- и бизнес-класса в Москве и городах ближнего Подмосковья.