Мобильное приложение
всегда под рукой
Сканируйте QR-код
Оценивайте свои финансовые возможности и риски

Кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Используйте все преимущества Банки.ру и выгодно оформите уже 30.10.2025 кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге на оптимальных условиях и под ставку от 8.4%. Фильтр поможет выбрать среди 55 программ от 37 банков Санкт-Петербурга наиболее выгодный вариант ссуды под недвижимость заемщика. С помощью сервиса легко взять кредит под залог квартиры и получить наличные на любые цели.

Квартира
Другой тип недвижимости
Введите адрес залоговой квартиры — мы оценим ее стоимость и рассчитаем максимальную сумму кредита
Как рассчитывается сумма
Иконка недвижимости без перв. взноса
На недвижимость без первоначального взноса
Иконка развития бизнеса
На развитие бизнеса, ИП и самозанятым
Иконка любых целей
На любые цели
Ставка ЦБ
16.5%
Минимальная
8.4%
Максимальная
59.99%
Найдем для вас кредит под залог
Получите персональные предложения от банков
Начать
Подобрано 55 предложений
Альфа-Банк
Альфа-Банк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 53 670 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
20.113%–38.901%
Ставка
17.8%–30.4%
Ещё 2 предложения
Норвик Банк
Норвик Банк
Залоговый+
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 51 193 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
17.137%–40.236%
Ставка
16.5%–40%
Спецпредложение
Спецпредложение
Деньги в день обращения
Ещё 1 предложение
Credit.Club
Credit.Club
Рефинансирование
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 51 949 ₽
Сумма
до 5 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
16.900%–26.716%
Ставка
16.9%–26.72%
Ещё 1 предложение
Банк НООСФЕРА
Банк НООСФЕРА
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения до 1 дня
Платеж
от 50 254 ₽
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
16.202%–39.809%
Ставка
16%–48%
Газпромбанк
Газпромбанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 37 035 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК
17.681%–30.433%
Ставка
8.4%–28.6%
Спецпредложение
Спецпредложение
До 30 млн ₽ с низким платежом
Ещё 1 предложение
Сбербанк
Сбербанк
На любые цели под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 6 дней
Платеж
от 53 478 ₽
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
18.315%–33.066%
Ставка
17.7%–18.7%
Т-Банк
Т-Банк
Под залог (недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 2 дней
Платеж
от 63 858 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
22.891%–34.893%
Ставка
22.9%–33.9%
Ещё 1 предложение
Банк Синара
Банк Синара
Под залог недвижимости «Большая покупка»
Срок рассмотрения до 2 дней
Платеж
от 43 738 ₽
Сумма
до 13 750 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.043%–25.500%
Ставка
12.4%–25.5%
Совкомбанк
Совкомбанк
«Выгодный»
Срок рассмотрения до 3 дней
Платеж
от 57 778 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
19.890%–29.414%
Ставка
19.9%
Ещё 2 предложения
Фора-Банк
Фора-Банк
Фора-Залоговый (рефинансирование под залог недвижимости)
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 63 445 ₽
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
25.778%–29.478%
Ставка
22.7%–24%
Ещё 1 предложение
Банк Жилищного Финансирования
Банк Жилищного Финансирования
Наличные под залог
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 57 579 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК
20.460%–37.843%
Ставка
19.8%–59.99%
Ещё 1 предложение
ПСБ
ПСБ
Под залог квартиры
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 74 038 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК
27.857%–39.809%
Ставка
27.7%–29.7%
Экспобанк
Экспобанк
Под залог недвижимости
Срок рассмотрения от 1 до 3 дней
Платеж
от 62 009 ₽
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК
23.592%–24.728%
Ставка
22%–24%
Банк «Венец»
Банк «Венец»
Рефинансирование (с обеспечением)
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 68 248 ₽
Сумма
до 3 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК
24.572%–25.585%
Ставка
25%
Энерготрансбанк
Энерготрансбанк
ЭТБ – солидные деньги (недвижимое имущество)
Срок рассмотрения от 1 дня
Платеж
от 62 009 ₽
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК
23.986%–24.630%
Ставка
22%–23.5%
Интерпрогрессбанк
Интерпрогрессбанк
Универсальный (с обеспечением)
Срок рассмотрения от 1 до 5 дней
Платеж
от 72 522 ₽
Сумма
до 2 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК
21.488%–34.511%
Ставка
27%–29.5%
Ещё 1 предложение

Зачем выбирать Банки.ру?

Иконка недвижимости

Недвижимость остается в вашей собственности

Иконка рубля

Сумма до 30 млн ₽

Иконка календаря

Срок до 30 лет

Иконка снижения процентной ставки

Ставка ниже обычного кредита

Как работает сервис

Шаг 1

Иконка анкеты

Заполните анкету

Укажите информацию для подбора кредита под залог недвижимости

Шаг 2

Иконка банка

Выберите банк и отправьте заявку

Мы подберем банки с наибольшей вероятностью одобрения

Шаг 3

Иконка монеты

Получите деньги

Они придут в течение нескольких дней

Наши партнёры

ВТБ
Тинькофф Банк
Альфа-банк
Совкомбанк
Газпромбанк
Норвик Банк
Локо-Банк
Росбанк
МТС Банк
Кредит Урал Банк
ПСБ
РНКБ
Ак Барс Банк
Сбербанк
Уралсиб банк

Кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге - отзывы

Навязчиво, запутанно, но результат удовлетворил
Оценка:
5
Логотип компании
Требовался кредит на относительно небольшую сумму (300к). Удалось взять под залог автомобиля в другом банке под 25%... Читать полностью
16.10.2025
, г. Санкт-Петербург
Помогли разобраться в мобильном приложении
Оценка:
5
Логотип компании
Здравствуйте, была в офисе Кредит европа банк на комендантском проспекте 15 октября. Хочу поблагодарить сотрудника ... Читать полностью
15.10.2025
, г. Санкт-Петербург
Отличная оперативная помощь
Оценка:
5
Логотип компании
Обратился за помощью к сотруднику Р-ва Валерия в 13:45 с вопросом "Добрый день! Хочу уточнить, выполнил ли я все ус... Читать полностью
14.10.2025
, г. Санкт-Петербург
Благодарность за помощь в работе приложения и возмещение бонусов
Оценка:
5
Логотип компании
Талон Е105 Пришла в отделение банка Новосмоленская набережная 1, старший эксперт М-ва Арина помогла мне погасить ча... Читать полностью
10.10.2025
, г. Санкт-Петербург
Великолепная работа!
Оценка:
5
Логотип компании
Вечером 8 октября я обратился в чат мобильного банка сначала для того, чтобы узнать данные по своим кредитам, потом... Читать полностью
09.10.2025
, г. Санкт-Петербург
Спасибо Норвик банк ДО Невский
Оценка:
5
Логотип компании
Обратился 08.10.2025 в 14.00 Хочу выразить огромную благодарность сотруднику офиса ДО «Невский» К-ну Артёму за его ... Читать полностью
08.10.2025
, г. Санкт-Петербург
Посещение отделения
Оценка:
5
Логотип компании
17.09.2025 по адресу г.Санкт-Петербург, г.Колпино, ул.Тверская, д. 34 обращалась в отделение банка по поводу оформл... Читать полностью
08.10.2025
, г. Санкт-Петербург

Кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге - ТОП-10 банков

БанкПолная стоимость кредитаСтавкаЕжемесячный платёжСумма
Альфа-Банк20.113 - 38.901 %17.8 - 30.4 %47 881,57500 000 - 30 000 000 ₽
Норвик Банк17.137 - 40.236 %16.5 - 40 %42 867,02500 000 - 20 000 000 ₽
Банк Синара19.043 - 25.5 %12.4 - 25.5 %36 780,65700 000 - 13 750 000 ₽
Совкомбанк19.89 - 29.414 %19.9 %52 467,39200 000 - 30 000 000 ₽
Credit.Club16.9 - 26.716 %16.9 - 26.9 %43 776,02300 000 - 15 000 000 ₽
Банк НООСФЕРА16.202 - 39.809 %16 - 48 %41 737,68100 000 - 200 000 000 ₽
Газпромбанк17.681 - 30.433 %8.4 - 28.6 %25 845,13500 000 - 30 000 000 ₽
Сбербанк18.315 - 33.066 %17.7 - 18.7 %44 478,50300 000 - 20 000 000 ₽
Т-Банк22.891 - 34.893 %22.9 - 33.9 %59 221,20200 000 - 30 000 000 ₽
Банк Жилищного Финансирования20.46 - 37.843 %19.8 - 59.99 %49 867,79450 000 - 30 000 000 ₽
МТС Банк20.123 - 26.821 %20.5 - 26.9 %53 800,40500 000 - 10 000 000 ₽
Банк Финсервис21.765 - 30.212 %21 - 24 %59 979,50500 000 - 100 000 000 ₽
Уралсиб21.195 - 38.901 %21 - 23 %54 918,37900 000 - 20 000 000 ₽
Локо-Банк22.258 - 33.202 %21.9 - 26.9 %55 472,801 000 000 - 30 000 000 ₽
Банк Казани22.398 - 34.066 %21.9 - 22.4 %70 092,69500 000 - 100 000 000 ₽

Как взять деньги под залог квартиры в Санкт-Петербурге

Мнение эксперта
изображение эксперта
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру
Взять займ под залог недвижимости — это удобный способ быстро получить крупную сумму денег на любые цели. Самое главное — грамотно выбрать подходящий банк, оценить рыночную стоимость объекта и заранее подготовить документы. В Санкт-Петербурге такие кредиты популярны благодаря низкой ставке и прозрачным условиям.

Что такое кредит под залог

Кредит под залог — это потребительский займ, в котором гарантией возврата денег служит недвижимость, принадлежащая заемщику. Если долг не выплачивается, банк имеет право продать залоговое имущество и погасить задолженность.

Условия кредитования

Условие Описание
Сумма кредита От 300 000 до 30 000 000 рублей
Срок кредита От 1 года до 20 лет
Процентная ставка От 6,5% до 15% годовых
Обеспечение Квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость, гараж, машино-место, дом, таунхаус, земельный участок
Страхование Обязательно страхование залогового объекта

Как получить кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Чтобы оформить займ под залог недвижимости в Санкт-Петербурге, необходимо выбрать банк с подходящими условиями, подготовить документы и подать заявку онлайн или в отделении банка.

Требования к заемщикам

Требование Условия
Возраст От 21 до 65 лет
Стаж работы От 3 месяцев на текущем месте
Обязателен ли созаемщик Нет, но приветствуется
Гражданство РФ

Требования к объекту недвижимости

Квартира
  • В собственности заемщика
  • Отсутствие обременений и долгов
  • Не в аварийном состоянии
  • Имеет отдельный вход
Апартаменты
  • В собственности заемщика
  • Отсутствие обременений и долгов
  • Находятся в многоквартирном доме
  • Допускается коммерческое использование

Необходимые документы

Обязательные
  • Паспорт
  • Документы о собственности
  • Выписка из ЕГРН
  • Отчет об оценке объекта недвижимости
Необязательные
  • Свидетельство о браке
  • Справка 2-НДФЛ или по форме банка
  • Документы об образовании
  • Трудовая книжка или договор

Как получить кредит

1 шаг
Подайте заявку (онлайн или в офисе).
2 шаг
Дождитесь предварительного одобрения заявки.
3 шаг
Закажите независимую оценку недвижимости.
4 шаг
Предоставьте все документы и подпишите кредитный договор.
5 шаг
Проведите регистрацию залога в Росреестре.
6 шаг
Получите деньги на свой счет.

Как погашать кредит

1
Определите график ежемесячных платежей.
2
Вносите платежи вовремя (онлайн, через банк или в личном кабинете).
3
Контролируйте остаток задолженности.
4
Закройте кредит и снимите обременение с недвижимости.

Преимущества залоговых кредитов

Низкая процентная ставка
Благодаря надежному обеспечению банк предлагает выгодные условия.
Крупная сумма займа
Сумма кредита может быть значительно больше, чем у обычных потребительских кредитов.
Быстрое решение
Оформление кредита занимает минимум времени при подготовленных документах.
Минимум документов
Сокращенный список документов облегчает процесс оформления.

Ответы на частые вопросы

Могут ли отказать в займе?

Да, отказ возможен при плохой кредитной истории, низком доходе или недостаточной стоимости залога.

Как увеличить шансы на одобрение?

Улучшите кредитную историю, предоставьте дополнительный доход или привлеките созаемщика.

Какая недвижимость подходит в качестве залога?

Любая недвижимость в собственности заемщика: квартиры, дома, коммерческие объекты, апартаменты и участки.

Как происходит оценка недвижимости?

Оценку проводит независимый эксперт, определяя рыночную стоимость и состояние объекта.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

Недвижимость нельзя продать или подарить без разрешения банка, пока действует залог.

Как я узнаю решение банка?

Банк сообщит вам о решении по телефону, смс или в личном кабинете.

Преимущества оформления кредита в Санкт-Петербурге на Банки.ру

Ответов:

1

🚀 Заполнение анкеты::за 5 минут
⚡️ Ставка::от 8.4%
💰 Кредитов в каталоге::55 предложений
💵 Максимальная сумма::200000000 руб.

Эксперты направления кредиты

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

Мария Королева

Автор новостного контента Банки.ру

Ирина Ковынёва

руководитель группы анализа банковских услуг Банки.ру

Ольга Жидкова

руководитель отдела анализа банковских услуг Банки.ру

Задать вопрос о кредитах

Эксперт Банки.ру

Ольга Жидкова
Ольга Жидкова
Эксперт по кредитным продуктам Банки.ру
Все продукты Банки.ру
Показать ещеСкрыть