Ипотека 0,1% на 1,5 года на готовое жилье | ПИК | %–% | | Дополнительные условия: ставка 0,1% годовых действует первые 18 месяцев, далее — 20,49% годовых | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 20 на дату получения кредита до 64 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:Общий стаж от 12 мес.\nНа последнем месте работы от 3 мес.
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
крупная сумма кредита;
электронная регистрация сделки
Ограничения: можно оформить только квартиры в строящихся и готовых корпусах от застройщика;
для оформления необходим паспорт, СНИЛС, копия трудовой книжки и справка 2 НДФЛ;
возможно рассмотрение только по паспорту и СНИЛС;
имущественное и личное страхование является обязательным;
минимальный первоначальный взнос для Москвы, МО должен быть не менее 40%, для прочих регионов — 30% |
Семейная ипотека | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 3,5–6% (ПСК 11,539–24,948%) годовых;
+1 п. п. без личного страхования;
при нарушении условий программы устанавливается ставка в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на 2 п. п. | Срок рассмотрения:
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода не требуется;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / с 2 и более детьми, не достигшими 18 лет (есть ограничения по регионам приобретения жилья) / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
максимальная сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 12 000 000 ₽, для прочих регионов — 6 000 000 ₽;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином) |
Ипотека на ИЖС для семей с детьми | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: +2 п. п. без имущественного страхования;
+1 п. п. без личного страхования;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости | Срок рассмотрения:
Особые программы: семейная ипотека
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Ограничения: для семей: с 1 ребенком, не достигшим 7 лет / воспитывающих ребенка с инвалидностью, не достигшего 18 лет;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
если заемщик находится в официальном браке, супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаемщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином);
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Ипотека на ИЖС для ИТ-специалистов | Т-Банк | %–% | | | Срок рассмотрения:
Особые программы: для ИТ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: строительство дома\nучасток
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
лояльные требования к возрасту заемщика — до 75 лет на момент погашения кредита;
предоставляется ИП и самозанятым;
электронная регистрация сделки
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: программа для сотрудников ИТ-компаний, которые включены в реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий и получающая налоговые льготы;
для заемщика доход должен быть не менее: 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и для других городов-миллионников (кроме Москвы и Санкт-Петербурга), 90 000 ₽ — для прочих городов;
частный дом, который не поделен на квартиры и подходит для круглогодичного проживания;
не выше 3 этажей и 20 м.;
площадью от 45 кв. м до 500 кв. м;
на момент подачи заявки заемщику должно быть не более 60 лет;
возможно увеличение суммы кредита до 30 000 000 ₽ при оформлении ипотеки по базовой ипотечной программе |
Новостройка | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 11,9–22% (ПСК 11,939–24,948%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. в случае отсутствия обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования;
+0,7 п. п. без личного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное
Требования к недвижимости: новостройка
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
личное страхование и подтверждение дохода не требуются;
крупная сумма кредита |
Вторичное жилье | Т-Банк | %–% | | Дополнительные условия: ставка 16,9–22% (ПСК 17,016–24,135%) годовых;
+12 п. п. в случае прекращения ипотеки на залог до полного погашения задолженности;
+12 п. п. без обеспечения в виде залога недвижимости;
+2 п. п. без имущественного страхования | Срок рассмотрения: от 1 дня
Срок действия положительного решения: 90 дней
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 18 на дату получения кредита до 70 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
электронная регистрация сделки;
лояльные требования к возрасту заемщика;
подтверждение дохода, личное страхование и оценка недвижимости не требуются;
крупная сумма кредита
Минусы: банк не раскрывает условия личного страхования
Ограничения: продавец является совершеннолетним и не приходится родственником заемщику |
Вторичное жилье | Банк Жилищного Финансирования | %–% | | Дополнительные условия: ставка 20,99–57,99% (ПСК 22,509–25,931%) годовых | Срок рассмотрения:
Особые программы: без программ
Требования к заемщику
Возраст заемщика:от 21 на дату получения кредита до 75 на дату погашения кредита
Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ\nвыписка со счета\nдокументы ИП / владельца или совладельца бизнеса\nсправка по форме банка / в свободной форме\nсправка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию\nдругие документы\nдокументы самозанятого
Стаж работы:не указано
Страхование: имущественное\nличное\nтитульное
Требования к недвижимости: вторичка\nапартаменты\nкомната / доля в квартире
Электронная регистрация сделки: Да
Экспертиза Банки.ру
Плюсы: возможна подача заявки и документов онлайн;
банк принимает к рассмотрению заемщиков с любой кредитной историей;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
допускается кредитование без подтверждения дохода;
предоставляется ИП, собственникам бизнеса и самозанятым;
электронная регистрация сделки;
возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
лояльные требования к возрасту заемщика
Минусы: банк не раскрывает условия страхования
Ограничения: максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга — 10 000 000 ₽;
при использовании средств материнского капитала на частичное досрочное погашение размер первоначального взноса может быть снижен на 10%, но не может составлять более 70%;
средствами материнского капитала можно оплатить до 100% первоначального взноса |
